Calculadora de Hipoteca
Introduce el precio de la vivienda, la entrada, el tipo de interés y el plazo para ver tu cuota mensual y cómo se amortiza el préstamo cada año.
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Cuadro de amortización anual
| Año | Capital | Intereses | Pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 5456 € | 5925 € | 194.544 € |
| 2 | 5622 € | 5759 € | 188.923 € |
| 3 | 5793 € | 5588 € | 183.130 € |
| 4 | 5969 € | 5412 € | 177.161 € |
| 5 | 6150 € | 5231 € | 171.011 € |
| 6 | 6337 € | 5044 € | 164.674 € |
| 7 | 6530 € | 4851 € | 158.143 € |
| 8 | 6729 € | 4652 € | 151.415 € |
| 9 | 6933 € | 4448 € | 144.481 € |
| 10 | 7144 € | 4237 € | 137.337 € |
| 11 | 7362 € | 4019 € | 129.975 € |
| 12 | 7586 € | 3796 € | 122.390 € |
| 13 | 7816 € | 3565 € | 114.573 € |
| 14 | 8054 € | 3327 € | 106.519 € |
| 15 | 8299 € | 3082 € | 98.220 € |
| 16 | 8551 € | 2830 € | 89.669 € |
| 17 | 8812 € | 2570 € | 80.857 € |
| 18 | 9080 € | 2302 € | 71.778 € |
| 19 | 9356 € | 2025 € | 62.422 € |
| 20 | 9640 € | 1741 € | 52.782 € |
| 21 | 9933 € | 1448 € | 42.848 € |
| 22 | 10.236 € | 1145 € | 32.613 € |
| 23 | 10.547 € | 834 € | 22.066 € |
| 24 | 10.868 € | 513 € | 11.198 € |
| 25 | 11.198 € | 183 € | 0 € |
Esta herramienta es solo para fines informativos y de estimación; no constituye asesoramiento legal, financiero o fiscal. Los resultados pueden cambiar según la normativa vigente; para cálculos exactos y vinculantes, consulta a la autoridad oficial, contador o abogado correspondiente.
Cómo Usar
- 1Introduce el precio de la vivienda y el porcentaje de entrada.
- 2Indica el tipo de interés (anual o mensual) y el plazo en años.
- 3Consulta la cuota, los intereses totales y el cuadro de amortización.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota de una hipoteca?
Se usa el sistema de amortización francés: una cuota fija mensual en la que al principio pesan más los intereses y, con el tiempo, el capital.
¿Cuánta entrada necesito?
Los bancos suelen financiar hasta el 80% del valor de tasación, por lo que normalmente necesitas al menos un 20% de entrada más los gastos de compra.